El senador Gerardo Fernández Noroña denunció que en Tepoztlán se comercializan terrenos sin ofrecer certeza jurídica a los compradores, lo que abre la puerta a la especulación inmobiliaria y a posibles fraudes.
El legislador señaló que existen vacíos legales que permiten poner a la venta tierras comunales o zonas ecológicas protegidas, aun cuando no cuenten con escrituras válidas ni con registro catastral. “Se venden terrenos sin que la gente sepa realmente cuál es el estatus legal de la tierra. Eso es incongruente y deja a la gente indefensa”, declaró Noroña.
La polémica cobró mayor fuerza tras los señalamientos sobre la vivienda del propio senador en el municipio. Frente a las críticas, respondió que su caso ejemplifica un problema estructural: la falta de transparencia en la compraventa de terrenos. “Si a mí me señalan sin fundamento, imaginen lo que pasa con familias que compran sin tener ninguna información”, sostuvo.
El alcalde de Tepoztlán, Perseo Quiroz, afirmó que la casa atribuida a Noroña no está registrada en el catastro municipal ni paga impuestos, y recordó que gran parte del territorio está protegido desde 1929 bajo un régimen comunal y ejidal. “La mayoría del terreno del municipio es un área protegida federal, y en gran parte existe propiedad comunal”, puntualizó.
La situación ha despertado la inconformidad de comuneros, quienes han señalado que la venta irregular de tierras erosiona el tejido social y amenaza la identidad territorial del municipio. Exigen que se detenga la especulación y se respete la propiedad comunal.
Ante ello, se plantea la necesidad de implementar campañas permanentes de información, con participación del comisariado ejidal, autoridades municipales y notarios, para garantizar que los compradores conozcan con claridad el estatus legal de cada terreno antes de cualquier transacción.
